Geodezija
Atliekame geodezinius matavimus statyboms, projektavimui ir nekilnojamojo turto dokumentams – nuo topografinės nuotraukos iki išpildomosios geodezinės nuotraukos, nužymėjimo darbų, deformacijų monitoringo, 3D lazerinio skenavimo ir aerokartografavimo dronais. Licencijuoti matininkai, moderni „Leica” įranga ir skaidrios kainos.
Dirbame Klaipėdoje, Gargžduose, Palangoje, Kretingoje, Šilutėje ir visoje Vakarų Lietuvoje.
Mūsų kvalifikacijos ir patirtis
Atliekame topografinius planus, statybinę geodeziją, nužymėjimo darbus, išpildomąsias-kontrolines nuotraukas, monitoringą ir 3D skenavimą. Pateikiame tikslius duomenis, kuriais galima saugiai remtis priimant projektinius ir statybinius sprendimus.
KOKYBIŠKAS MATAVIMAS IR GREITIS
Atsakingai atliekami geodezijos darbai
PATYRĘ
SPECIALISTAI
Licensijuoti matininkai
PUIKŪS
ĮVERTINIMAI
4.9
Apie geodezinius matavimus
Kas yra geodezija?
Geodezija – tai tikslus žemės paviršiaus, statinių ir inžinerinių objektų matavimo mokslas. Jos pagrindu rengiami visi statybos ir nekilnojamojo turto dokumentai: nuo projektavimo pradžios iki pastato pridavimo. Be geodezinių matavimų neįmanoma teisėtai pradėti statybų, suprojektuoti namo, priduoti rekonstrukcijos ar parengti detaliojo plano.
Turite klausimų?
Geodezinių matavimų kaina priklauso nuo paslaugos tipo, sklypo ploto, objekto sudėtingumo ir reikalingų derinimų. Kiekvienas projektas yra unikalus — net du panašaus dydžio sklypai gali pareikalauti skirtingo darbo apimties dėl reljefo, užstatymo tankumo ar tinklų derinimų.
Tikslų pasiūlymą paruošiame per 24 valandas po sklypo adreso ar unikalaus numerio pateikimo. Pasiūlymas raštu — su fiksuota kaina, terminu ir aiškia darbų apimtimi. Be paslėptų mokesčių, be įsipareigojimų.
Geodeziniai matavimai fiksuoja fizinę objekto padėtį erdvėje — reljefą, statinius, tinklus, ašis. Jų rezultatas yra brėžinys projektavimui, statybai ar pridavimui. Kadastriniai matavimai fiksuoja teisinę nekilnojamojo turto būklę — sklypo ribas, plotą, naudmenas — ir registruojami Nekilnojamojo turto kadastre.
Trumpai: statyboms reikia geodezinių, dokumentams — kadastrinių, dažnai abiejų. „GEO Planai” teikia abi paslaugas, todėl klientui užtenka vieno skambučio.
Aptarnaujame visą Vakarų Lietuvą. Pagrindinės vietovės: Klaipėda, Gargždai, Kretinga, Palanga, Neringa, Šilutė, Plungė, Skuodas. Taip pat dirbame Tauragės, Telšių ir Mažeikių rajonuose bei aplinkinėse vietovėse.
Pažįstame vietos specifiką — nuo Kuršių nerijos apsaugos zonų reglamentavimo iki Klaipėdos uosto teritorijos reikalavimų. Vykstame ir į atokesnes vietoves; tikslų adresą leidžiame įvertinti darbo apimtį iš anksto.
Standartinis užsakymas užtrunka 3–7 darbo dienas nuo sutarties pasirašymo. Topografinė nuotrauka rengiama per 5–10 d. d., išpildomoji nuotrauka — 3–5 d. d., nužymėjimo darbai — 1–3 d. d. Sudėtingesni projektai (3D skenavimas, deformacijų monitoringas) — pagal individualų grafiką.
Skubūs užsakymai atliekami per 24–48 valandas (taikomas 30–50 % skubos įkainis). Tikslų terminą pateikiame raštu kartu su pasiūlymu.
Topografinė nuotrauka — tai detalus sklypo ir aplinkinės teritorijos planas M 1:500 mastelyje, rodantis reljefą izohipsais, esamus statinius, želdinius, kelius, takus ir visas inžinerines komunikacijas (vandentiekį, nuotekas, dujas, elektrą, ryšius).
Ji būtina prieš pradedant projektavimą, rengiant detalųjį planą, prisijungiant prie miesto tinklų, žemėtvarkos projektams ir didelės teritorijos plėtrai. Topografinė nuotrauka galioja iki 12 mėnesių nuo sudarymo datos.
Išpildomoji geodezinė nuotrauka (kitaip — kontrolinė) yra dokumentas, fiksuojantis pastato ar inžinerinių tinklų faktinę padėtį po statybos. Joje patvirtinama, kad statinys pastatytas pagal projektą.
Ji būtina priduodant statinį Registrų centrui, savivaldybei ar bankui — be jos statybos užbaigimo deklaracija negali būti įforminta. Parengiame dokumentą atitinkantį LR statybos įstatymo ir Aplinkos ministerijos reikalavimus.
Tai reguliarus geodezinis stebėjimas, kurio metu laiku fiksuojami pastato, inžinerinio statinio ar šlaito poslinkiai. Monitoringas atliekamas tikslia niveliacija ir GNSS metodais, ±1–3 mm tikslumu.
Reikalingas senėjantiems pastatams, statomiems šalia esamų objektų, šlaituose, tiltams, hidrotechniniams statiniams. Stebėjimo ciklai — pagal sutartį, dažniausiai kas 3–6 mėnesius. Rezultatas — ataskaita su poslinkių tendencijomis ir grafikais.
Pakanka sklypo adreso arba unikalaus numerio iš Registrų centro pažymos. Likusius duomenis — ribas, plotą, savininkus, naudmenas — gauname patys per Nekilnojamojo turto registro paslaugas.
Jei sklypas Jums nepriklauso, prireiks savininko įgaliojimo arba sutikimo. Jei jau turite projektą, architekto reikalavimus ar tinklų valdytojų sąlygas — galite juos pateikti, paruošime tikslesnį pasiūlymą.
Statote namą. Perkate sklypą. Siekiate įteisinti pastatą. Kiekvienu iš šių atvejų pasieksite momentą, kai be geodezijos tiesiog neapsieisite — ir geriau tai žinoti iš anksto, o ne paskutinę minutę.
Geodezija — tai tikslių matavimų mokslas ir praktika, kurios rezultatai lemia, kur juridiškai prasideda ir baigiasi jūsų nuosavybė, kaip tiksliai pastatytas pastatas atitinka projektą, ir kokiose koordinatėse įregistruotas jūsų turtas Registrų centre. Trumpai: be kokybiškų geodezinių matavimų nėra nei teisėtos statybos, nei įregistruoto nekilnojamojo turto, nei išspręstų ribų ginčų.
Kadastriniai matavimai — dažniausia užklausa tarp privačių klientų. Tai tikslus žemės sklypo ribų nustatymas LKS-94 valstybinėje koordinačių sistemoje, reikalingas perkant, parduodant, dalijant ar keičiant sklypo paskirtį. Matininkas išmatuoja ribas, nustato posūkio taškus, parengia dokumentus Registrų centrui. Be šios procedūros sandoris notariškai tiesiog neįvyks.
Topografinės nuotraukos — privaloma pradžia kiekvienam statybų projektui. Prieš projektuojant bet kokį statinį, inžinieriai ir architektai turi tiksliai vietovės planą: reljefo elementus, esamus pastatus, inžinerinius tinklus, medžius. Toponuotrauka galioja vienerius metus — tai praktiškai labai gerai žino, ne ne vienas klientas yra nustebęs, radęs šį terminą pasibaigusį prieš pat statybų pradžią.
Statybinė geodezija apima nužymėjimo darbus ir kontrolinius matavimus viso statybų proceso metu. Nužymėjimas — tai projektinių sprendinių perkėlimas į realią erdvę: pastato ašių, pamatų kampų, komunikacijų trasų pažymėjimas statybvietėje. Kiekvienas etapas turi sutapti su projektu — tiksliumą garantuoja geodezininkas, o ne akis ar intuicija.
Išpildomosios (kontrolinės) nuotraukos — baigus tiesti požeminius inžinerinius tinklus, vandentiekį, kanalizaciją, dujas ar elektrą, prieš užpilant tranšėją privaloma fiksuoti jų tikslią padėtį. Tai išpildomoji nuotrauka. Be jos tinklai nebus priduoti, o ateityje — ir nesurandami. Ši paslauga dažnai ignoruojama skubant, o pasekmės išlenda vėliau, per rekonstrukcijas.
Riboženklių atstatymas — kai seniai nustatytos sklypo ribos fiziškai sunaikintos ar neberandamos vietovėje, matininkas jas atnaujina pagal Registrų centro duomenis. Tai dažnas scenarijus senesniuose kvartaluose ar perleistose žemėse.
Atsakymas paprastas — kai aiškiai matote, kad bus reikia. Jei planuojate bet kokią statybą — iki projekto. Jei perkate sklypą — prieš sandorį, ne po. Jei priduodate pastatą — geodezinė kontrolinė nuotrauka yra privalomas dokumentas. Jei kyla ginčas su kaimynu dėl tvoros ar ribos — matininkas išsprendžia tai, ko advokatas pats padaryti negali.
Geodeziniai matavimai nėra biurokratinė smulkmena. Tai dokumentinis pagrindas, ant kurio stovi visa nekilnojamojo turto teisė ir statybų kokybė Lietuvoje. Pasirinkite atestuotą specialistą — matininko kvalifikacijos pažymėjimą išduoda Nacionalinė žemės tarnyba, ir tai yra pirmas patikimumo ženklas, kurio verta paklausti dar prieš pasirašant sutartį.