Topografija
Atliekame topografinius matavimus ir rengiame topografines nuotraukas, kai reikia užfiksuoti tikslią žemės paviršiaus būklę prieš projektavimą, statybą ar inžinerinių tinklų įrengimą. Konsultuojame dėl tinkamiausios matavimo apimties, paaiškiname eigą ir pateikiame parengtus dokumentus, suderintus su savivaldybės GIS sistema.
Dirbame Klaipėdoje, Gargžduose, Palangoje, Kretingoje, Šilutėje ir visoje Vakarų Lietuvoje.
Mūsų kvalifikacijos ir patirtis
Atliekame topografinius planus, statybinę geodeziją, nužymėjimo darbus, išpildomąsias-kontrolines nuotraukas, monitoringą ir 3D skenavimą. Pateikiame tikslius duomenis, kuriais galima saugiai remtis priimant projektinius ir statybinius sprendimus.
KOKYBIŠKAS MATAVIMAS IR GREITIS
Atsakingai atliekami geodezijos darbai
PATYRĘ
SPECIALISTAI
Licensijuoti matininkai
PUIKŪS
ĮVERTINIMAI
4.9
Apie topografija
Kas yra topografija?
Topografija – tai mokslas ir praktinė veikla, kurios metu tiksliai matuojamas ir kartografuojamas žemės paviršius su visais ant jo esančiais objektais: reljefu, statiniais, keliais, augmenija ir inžineriniais tinklais. Jos pagrindu rengiami visi statybos ir projektavimo dokumentai – be topografijos duomenų neįmanoma suprojektuoti pastato, įrengti inžinerinių tinklų ar gauti statybos leidimo.
Turite klausimų?
Topografinės nuotraukos kaina priklauso nuo sklypo ploto, vietovės sudėtingumo ir reikalingo detalumo. Standartinio sklypo iki 20 arų topografinė nuotrauka paprastai kainuoja nuo 250 €, o didesnėms teritorijoms kaina skaičiuojama individualiai. Tikslią kainą pateikiame įvertinę objekto vietą ir apimtį
Topografinė nuotrauka – tai konkretaus objekto matavimų rezultatas tam tikru momentu, naudojamas projektavimui. Topografinis planas – kartografinis dokumentas, apimantis platesnę teritoriją ir dažnai naudojamas planavimo ar inžinerinių tinklų projektams. Praktikoje statybos projektams beveik visada reikia topografinės nuotraukos.
Vidutinė trukmė – nuo 5 iki 14 darbo dienų, priklausomai nuo sklypo dydžio, sezono ir derinimo su savivaldybe greičio. Standartinio gyvenamojo sklypo nuotrauka paruošiama per 1-2 savaites.
Topografinės nuotraukos reikia prieš projektuojant naują pastatą, atliekant rekonstrukciją, jungiantis prie inžinerinių tinklų (vandentiekio, nuotekų, elektros, dujų), rengiant detaliuosius planus ar gaunant statybos leidimą. Be jos projektuotojas neturi tikslių duomenų apie sklypą.
Topografinė nuotrauka galioja 3 metus nuo jos suderinimo savivaldybėje datos. Jei per tą laiką sklype atsiranda pakeitimų – nutiesti tinklai, pastatyti objektai, pakitęs reljefas – nuotrauką reikia atnaujinti.
Topografinis planas apima sklypo ribas, reljefą su aukščio žymomis, esamus pastatus ir statinius, kelius, augmeniją (medžius, krūmus), požeminius ir antžeminius inžinerinius tinklus, gretimų sklypų informaciją. Visi šie elementai pavaizduoti tiksliu masteliu pagal LKS-94 koordinačių sistemą.
Reikės sklypo nuosavybės dokumentų (Nekilnojamojo turto registro išrašo) ir asmens dokumento. Jei jau turite projektavimo užduotį ar prisijungimo sąlygas iš inžinerinių tinklų valdytojų, pateikite ir jas, kad galėtume tiksliau apibrėžti darbų apimtį.
Dirbame visoje Lietuvoje, daugiausia užsakymų vykdome Klaipėdos, Vilniaus ir Kauno apskrityse bei pajūrio regione. Atokesnėse vietovėse į objektą atvykstame tik matavimams, o derinimo darbai vykdomi nuotoliniu būdu.
Pirkote sklypą. Žinote, ką norite statyti. Architektui paskambinote. Jis klausia: „Ar turite toponuotrauką?" Jei jos nėra — darbai negali prasidėti. Viskas.
Topografinė nuotrauka (dar vadinama topografiniu planu arba tiesiog toponuotrauka) — tai tikslus skaitmeninis vietovės brėžinys, kuriame atsispindi visa faktinė sklypo situacija: reljefo elementai su aukščiais, esami statiniai, dangos, medžiai, vandens telkiniai ir — tai, ko akimi nematai — požeminės komunikacijos. Vandentiekis, kanalizacija, dujos, elektros kabeliai. Jei jie einą per jūsų sklypą ar šalia jo, architektas privalo tai žinoti prieš piešdamas pirmą liniją.
Pirmiausia — projektavimui. Pagal Statybos techninį reglamentą STR 1.04.04:2017 topografinė nuotrauka yra privalomas projektinės dokumentacijos priedas statant bet kokį naują statinį. Be jos savivaldybė statybų leidimo tiesiog neišduos.
Antra — pačiam investuotojui. Tikslus reljefo vaizdas su žemės altitudėmis Lietuvos aukščių sistemoje (LAS07) leidžia architekto komandai tiksliai apskaičiuoti grunto darbus, nuolydžius, drenažo sprendinius. Sklypo, kuriame paslepiamas 1,5 metro aukščių skirtumas, projektas kainuoja kitaip nei lygaus. Tai sužinoma iš topoplano — ne iš akies.
Trečia — saugumo sumetimais. Kasant pamatus ar tiesiog kasinėjant tranšėjas, nepatyręs kasėjas lengvai gali pažeisti požemines komunikacijas. Kokybiška topografinė nuotrauka su tiksliai pažymėtais tinklais tokias situacijas eliminuoja dar projektavimo stadijoje.
Geodezininkas atvyksta į sklypą su totaline stotimi ir GNSS imtuvu. Matuojami visi matomi objektai — pastato kampai, tvoros, kelio kraštai, medžių centrai, reljefas ženkliais taškais. Požeminių tinklų duomenys gaunami iš tinklus eksploatuojančių organizacijų arba iš savivaldybės archyvų — ir integruojami į bendrą planą.
Baigus lauko darbus, duomenys apdorojami biure: viską geodezistas perskaičiuoja, sujungia su archyvine medžiaga, patikslina koordinates LKS-94 sistemoje. Galutinis produktas — skaitmeninis DWG arba PDF failas, tinkantis tiesiai į projektavimo programą.
Tada seka suderinimas. Parengtas topografinis planas derinamas su savivaldybės tarnybomis ir tinklų valdytojais — tai užtrunka papildomai laiko, todėl specialistai vieningai rekomenduoja kreiptis iš anksto, o ne tada, kai architektas jau laukia.
Svarbus praktinis niuansas - toponuotrauka galioja vienerius metus nuo parengimo datos, kaip nustatyta STR 1.04.04:2017. Jei statybos nebus pradėtos per šį laikotarpį — matavimus teks kartoti. Dėl šios priežasties planavimo laiku ir suderinimo proceso nereikėtų atidėti.
Kaina prasideda nuo 150–200 € ir priklauso nuo sklypo ploto, reljefo sudėtingumo, objektų skaičiaus ir pageidaujamo atlikimo greičio. Sklypo mieste ir užmiestyje kaina skirsis. Tačiau bet kokiu atveju tai yra viena pigiausių statybų proceso dalių — ir viena svarbiausių.